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保養維修

電梯、貨梯維修保養推薦頤爵

我們提供24小時的維修服務專線：24小時服務專線：(02)2988-1699，只要一通電話，我們會快速到達現場。
 

保養


電梯是現代人往返大樓各層的工具，為了營運的安全性，定期保養非常重要。電梯常故障，通常是保養基礎做得不好，如果保養工作做得不夠確實造成故障，人員受困事小，若是失速下墜或電梯夾人，造成的傷亡不可小覷。

目前政府規定一個月至少保養1次，而電梯使用率高的大樓，如辦公大樓、大賣場等，則建議一個月保養2次。因為電梯的種類繁多，尺寸、樓層數與使用年限都會影響電梯的保養價格。

頤爵提供的保養方式為半責式與全責式保養。

 
保養維修
 
半責式保養

除了定期保養電梯昇降設備、在必要的零件部位添加潤滑油、清潔及調整機件外，也會在正常使用情形下，免費更換指定項目的零件。

（本公司提供108項更換零件，詳如附表）

如有指定項目之外的零件更換，及電梯維修、分解、調整，頤爵會向業主（管委會）提出報告，並另行估價收費處理。

全責式保養
除了定期保養電梯昇降設備、在必要的零件部位添加潤滑油、清潔及調整機件外，指定項目的零件、長久使用後損壞的電氣零件、機械零件全部免費更換，因此全責式保養會較半責式保養昂貴，但相對之下客戶不必支付零件維修更換費用，就不用擔心維修費用外的額外支出問題。

在選擇保養方式時，本公司會根據您的電梯種類、台數建議您合適的保養方式，在簽署全責式保養時，本公司會事先實施總檢查，確認機房、昇降路、機坑等所有部位是否正常，並會將結果呈報給業主（管委會），確認責任歸屬問題後再行保養。
 

註：以上兩項保養維修不包括人為、地震、火災、以及其他不可抗拒之因素等，造成事故而必須修理更換的零件、工程處理費用等。

維修


電梯維修是非常需要專業與經驗的工作，維修人員必須在有限的時間內找出問題進行零組件更換，才能確保人員安全、業務不被中斷，頤爵有20年電梯維修、保養經驗，我們要求所有維修人員必須擁有電梯裝修證照，在客戶遇到電梯故障問題時，我們經驗老道的維修人員，才能迅速、專業的解決問題。
 
維修流程
 

Step1   遇到故障問題立刻撥打電話給頤爵（24小時服務電話：24小時服務專線：(02)2988-1699）


Step2   告知我們電梯的年份、機種（家用梯、客貨梯、菜梯等）、樓層總數

Step3   我們的專業維修人員會到現場檢查問題、進行估價

Step4   估價後進行保養整修更新
 

電梯、貨梯維修保養推薦頤爵，請洽詢24小時服務電話：24小時服務專線：(02)2988-1699

頤爵電梯 - 社區電梯保養服務要項
週期 項次 保養內容
每月 1 詳見電梯保養報告書
每季 2 機坑整理
3 門吊廂檢查
4 門軌驅動輪檢查
5 安全門扉檢查
6 上、下部終點開關
7 昇降路內各配管、接線箱
8 門軌清潔處理、活動軸承上油
每半年 9 載重裝置
10 門履裝置點檢
11 各軸承部施行黃油
12 捲揚機齒輪油油質點檢
13 門電動機探刷清潔點檢
14 導滑器、油杯內油芯點檢
15 鋼索調整、磨損及生鏽點檢
16 導軌片磨損情形與導軌間隙
17 平衡鏈條、平衡鋼索、滑輪點檢
18 緩衝器功能及油量點檢
19 調速機配重安全距離點檢
每年 20 捲揚器主輪及轉向輪之軸承點檢
21 電磁煞車器分解清理、活動軸承上油
22 控制盤內主接觸器、各繼電器點檢
23 FFB、主迴路、MOTOR、KINEF SW CTT配線鎖緊
24 絕緣被覆確認、絕緣測定
25 調速機性能點檢
26 控制盤內部清潔並重新鎖緊接線端子
27 車廂門GS、CLS相互位置測定、動作點檢
28 耦合裝置及DrM/C連桿螺絲鎖緊
29 導軌托架固定螺絲鎖緊
30 中間J、BOX及各樓層配線BOX清掃、端子鎖緊
31 MIC閉鎖確認
備註 一、依每月定期按照保養計劃表，確實實施定期保養，並確實填寫保養報告書，呈報業主(管委會)，以降低電梯故障率。
二、於定期保養時，應特別注意電梯各機件之狀況，填寫於保養報告書備註欄，遇特殊狀況並立即告知管理人員及業主(管委會) 說明狀況原因及處理方法。
三、保養時各樓層外門機件、外門門軌、車廂內門機件及內門軌等，每次確實清潔並添加潤滑油。主機各軸心，每三個月添加潤滑油，主機齒輪油視實際運行情況更換。
四、電梯安全機構部分、電源迴路部分、昇降路部分等，每次確實檢查，以確保使用者安全。